Investir · 51290
Rendement, marché et risques à Hauteville (51290)
Faut-il investir à Hauteville ? Prix médian 1 034 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hauteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 034 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Hauteville en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hauteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hauteville avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hauteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hauteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 034 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hauteville
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU HAUT DES VIGNES | 94 m² | 119 500 € | 1 272 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUT DES VIGNES | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 19 RUE HAUTE | 155 m² | 230 000 € | 1 484 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE PAQUIS DES FEES | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES BILLERIES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | RUE DUCANCEL | — | 2 500 € | 20 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES BILLERIES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 28 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hauteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.