Investir · 54113
Rendement, marché et risques à Gye (54113)
Faut-il investir à Gye ? Prix médian 1 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 711 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Gye en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gye :
Le rendement locatif brut indicatif à Gye avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 65 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 60 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA FONTAINE | 136 m² | 90 000 € | 662 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | AU TRAIT LA DAME | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 16 RUE SAINT MANSUY | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 13B RUE DE LA SAUX | 130 m² | 222 400 € | 1 711 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 3 101 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE CARTEAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | LE BOUVROT | — | 20 000 € | 195 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.