Investir · 59570
Rendement, marché et risques à Obies (59570)
Faut-il investir à Obies ? Prix médian 1 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Obies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 288 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Obies en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Obies :
Le rendement locatif brut indicatif à Obies avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Obies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Obies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 288 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Obies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Obies
782 m²
5,0/1051 500 €
180 m²
4,8/10178 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 805 RUE DU TRECHON | 158 m² | 320 000 € | 2 026 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | — | — |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | — | — |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MARTIN SART | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | 600 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PLANTIS | — | 8 890 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BAVISIAUX HAMEAU | — | 2 942 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 945 RUE DES BAILLES | 190 m² | 346 150 € | 1 822 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOUT LA HAUT | — | 45 000 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 860 RUE DU TRECHON | 128 m² | 262 500 € | 2 051 €/m² |