Investir · 20226
Rendement, marché et risques à Occhiatana (20226)
Faut-il investir à Occhiatana ? Prix médian 4 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Occhiatana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 765 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
28,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Occhiatana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Occhiatana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Occhiatana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Occhiatana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Occhiatana
91.19 m²
6,5/10220 000 €
623 m²
5,6/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 5 QUA U CASALE A A GHJESA | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 QUA U GHJANDARACCIU | 50 m² | 142 500 € | 2 850 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 23 QUA U CASALE INGHJO | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 16 QUA U CASALE ASCHESE | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PIEVE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | CHIOSO | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 4 QUA U CASONE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 8 QUA PAESOLU DI I CAPPICCIOLI | 195 m² | 1 409 510 € | 7 229 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | ORTO AL TRAVONE | — | 3 000 € | 24 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CAPICCIOLO | — | 220 000 € | 43 €/m² |