Investir · 78270
Investir à Notre-Dame-de-la-Mer
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-de-la-Mer (78270)
Faut-il investir à Notre-Dame-de-la-Mer ? Prix médian 2 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-de-la-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 417 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-de-la-Mer en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-de-la-Mer :
- Prix médian 2 417 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 16,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Notre-Dame-de-la-Mer
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-de-la-Mer avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-de-la-Mer.
Fiscalité locale à Notre-Dame-de-la-Mer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-de-la-Mer.
Prêt à investir à Notre-Dame-de-la-Mer ?
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