Investir · 27620
Investir à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Rendement, marché et risques à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (27620)
Faut-il investir à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ? Prix médian 1 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Geneviève-lès-Gasny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Geneviève-lès-Gasny en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Geneviève-lès-Gasny :
- Prix médian 1 220 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Geneviève-lès-Gasny avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Fiscalité locale à Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Prêt à investir à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?
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