Rendement locatif · 88100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neuvillers-sur-Fave (88100)
À Neuvillers-sur-Fave, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 290 € | 793 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuvillers-sur-Fave : taxe foncière à 38,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvillers-sur-Fave — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1788 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | SUR LE RAYEUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 790 RTE DE RAVES | 77 m² | 146 000 € | 1 897 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 85 RTE DU HAUT MEIX | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | AUX PRES DE L ELLE | — | 4 465 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DU HAUT MEIX | 166 m² | 102 740 € | 619 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DERRIERE HAUT DU CHE | — | 49 000 € | 30 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SUR LE RAYEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUX TAMBOIS | — | 51 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUX TAMBOIS | — | 33 € | 3 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DU RENCLOU | — | 800 € | 1 €/m² |