Investir · 21330
Rendement, marché et risques à Balot (21330)
Faut-il investir à Balot ? Prix médian 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
125 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Balot en 2023
Rendement brut
63,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balot :
Le rendement locatif brut indicatif à Balot avoisine 63,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Balot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | EN LA COMBE ALEXANDRE | — | 142 420 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | 9 RUE D'EN HAUT | — | 100 € | 4 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA PIERRE BLANCHE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 6 LA PIERRE BLANCHE | 80 m² | 10 000 € | 125 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 12 RUE D'EN HAUT | 60 m² | 6 948 € | 116 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE BAS DE LA BROSSE | — | 33 333 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | BOIS GUEDOT | — | 114 503 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | EN COMBE LAURENT | — | 240 050 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | SUR LE BAS MONSIEUR | — | 150 000 € | 55 €/m² |
| 4 mai 2023 | Maison | 9 RUE D'EN BAS | 35 m² | 25 000 € | 715 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Balot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.