Investir · 51500
Rendement, marché et risques à Sermiers (51500)
Faut-il investir à Sermiers ? Prix médian 2 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sermiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Sermiers en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sermiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Sermiers avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sermiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sermiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sermiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sermiers
234 m²
6,5/10549 000 €
123 m²
6,1/10260 000 €
125 m²
6,0/10269 500 €
123 m²
5,9/10274 500 €
123 m²
5,9/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES FIERS MONTS | — | 108 720 € | 120 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES FINS ESPRITS | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES NOUES | — | 80 584 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU PRE DES BOURGS | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS LIMONS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 11 RUE DU FRANC MOUSSET | 98 m² | 385 000 € | 3 929 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES MASURES | — | 792 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SERMIERS | — | 137 700 € | 100 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 15 RUE DES CHARMILLES | 105 m² | 237 545 € | 2 263 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 9 RUE DES CHARMILLES | 109 m² | 275 550 € | 2 528 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sermiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.