Rendement locatif · 51480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nanteuil-la-Forêt (51480)
À Nanteuil-la-Forêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 965 € | 842 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nanteuil-la-Forêt : taxe foncière à 46,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 90 CHE DE REIMS | 130 m² | 307 300 € | 2 364 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE CLOS DE CARDENET | — | 129 300 € | 2 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 230 RUE DE BRE | 100 m² | 174 320 € | 1 744 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5070 LE VILLAGE | 24 m² | 8 000 € | 334 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA MI VOIE | — | 195 209 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BLAMONT | — | 194 021 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 170 RLE DES CAHOURIAUX | 143 m² | 326 000 € | 2 280 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 150 RLE DES CAHOURIAUX | 168 m² | 439 760 € | 2 618 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 400 RUE DE BRE | 124 m² | 391 300 € | 3 156 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | SALBRUGE | — | 88 045 € | 1 €/m² |