Investir · 34980
Rendement, marché et risques à Murles (34980)
Faut-il investir à Murles ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Murles en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murles :
Le rendement locatif brut indicatif à Murles avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Murles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Murles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Murles
702 m²
6,2/10229 900 €
700 m²
5,6/10197 000 €
122 m²
5,4/10399 000 €
85 m²
5,0/10341 000 €
718 m²
5,0/10229 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 38 VOIE DES BARONS DE CARAVETTES | 131 m² | 428 000 € | 3 268 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DES PETITS GRAINS | 137 m² | 409 830 € | 2 992 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LOUS JASSES | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CALAGES | — | 957 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VIGNES VIEILLES | — | 215 000 € | 300 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 7 CHE DES PETITS GRAINS | 137 m² | 410 000 € | 2 993 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VIGNES VIEILLES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 4 MTE DE MADAME DE MURLES | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 2 MTE DE MADAME DE MURLES | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 6 LOT LES VIGNES VIEILLES | 139 m² | 666 320 € | 4 794 €/m² |