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Investir à Combaillaux
Rendement, marché et risques à Combaillaux (34980)
À Combaillaux, le prix médian au m² est d’environ 2 834 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 834 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
4 260 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians Combaillaux (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,25 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Combaillaux
Le rendement locatif brut indicatif à Combaillaux avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Combaillaux.
Fiscalité locale à Combaillaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Combaillaux.
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Tout savoir sur Combaillaux
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