Investir · 60640
Rendement, marché et risques à Muirancourt (60640)
Faut-il investir à Muirancourt ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Muirancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Muirancourt en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Muirancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Muirancourt avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Muirancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Muirancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Muirancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Muirancourt
694 m²
5,0/1035 000 €
807 m²
5,0/1025 000 €
2457 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE GUISCARD | — | 6 815 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 235 RUE DE CANGIES | 109 m² | 118 000 € | 1 083 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES SIX VOIES | — | 25 000 € | 20 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 207 RUE DE SIECOURT | 29 m² | 20 000 € | 690 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 722 RUE DES PLANQUETTES | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | LES SIX VOIES | — | 25 000 € | 20 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 240 RUE DES SIX VOIES | 47 m² | 107 400 € | 2 286 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Terrain | RUE DES PLANQUETTES | — | 912 € | 4 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 820 € | 4 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 490 RUE DES SIX VOIES | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Muirancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.