Investir · 72150
Rendement, marché et risques à Courdemanche (72150)
Faut-il investir à Courdemanche ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courdemanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Courdemanche en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courdemanche :
Le rendement locatif brut indicatif à Courdemanche avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courdemanche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courdemanche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courdemanche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Courdemanche
278 m²
6,7/10250 000 €
82 m²
6,4/10206 900 €
187 m²
6,4/10149 800 €
249 m²
6,4/10220 000 €
100 m²
6,3/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5182 LA FROMANDIERE | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5464 LA ROUSSARDIERE | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5284 LA MARIONNERIE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L ETANGSORT | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES CEDRES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 26 RUE NEUVE | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA RABOTTIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BIGOTTIERE | — | 14 249 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES BOULEAUX | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5201A LE PALAIS | 86 m² | 122 900 € | 1 430 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courdemanche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.