Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Vauconcourt-Nervezain (70120)
Faut-il investir à Vauconcourt-Nervezain ? Prix médian 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauconcourt-Nervezain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
962 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Vauconcourt-Nervezain en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauconcourt-Nervezain :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauconcourt-Nervezain avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauconcourt-Nervezain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauconcourt-Nervezain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauconcourt-Nervezain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vauconcourt-Nervezain
180 m²
5,4/10160 000 €
74 m²
5,1/1075 000 €
167 m²
4,3/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE VINOT | 54 m² | 114 000 € | 2 112 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR MASSIN | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | POIRIER JUDAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA POSTE | 150 m² | 117 500 € | 784 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU GUE | 70 m² | 124 000 € | 1 772 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU GUE | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES CANNES | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LES BREULEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | CHEMIN DU BAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA FOISSE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vauconcourt-Nervezain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.