Investir · 33710
Rendement, marché et risques à Mombrier (33710)
Faut-il investir à Mombrier ? Prix médian 1 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mombrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 903 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Mombrier en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mombrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Mombrier avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mombrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mombrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 23 268 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 PEROT | 58 m² | 106 440 € | 1 836 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LA GAILLARDE | 89 m² | 115 540 € | 1 299 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 67 LE BOURG | 151 m² | 215 000 € | 1 424 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1B GABILLARD | 73 m² | 171 000 € | 2 343 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 118 PUYBARBE | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 125 PUYBARBE | 175 m² | 190 000 € | 1 086 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 GRENIER | 137 m² | 254 650 € | 1 859 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5B LA ROBINE-EST | 125 m² | 221 800 € | 1 775 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 57 LE BOURG | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mombrier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Mombrier
200 m²
7,4/10340 000 €
188 m²
7,4/10254 400 €
192 m²
7,4/10254 400 €
113 m²
7,3/10195 000 €
197 m²
7,3/10340 000 €