Rendement locatif · 33710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mombrier (33710)
À Mombrier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 785 € | 928 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mombrier : taxe foncière à 43,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 23 268 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 PEROT | 58 m² | 106 440 € | 1 836 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LA GAILLARDE | 89 m² | 115 540 € | 1 299 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 67 LE BOURG | 151 m² | 215 000 € | 1 424 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1B GABILLARD | 73 m² | 171 000 € | 2 343 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 118 PUYBARBE | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 125 PUYBARBE | 175 m² | 190 000 € | 1 086 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 GRENIER | 137 m² | 254 650 € | 1 859 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5B LA ROBINE-EST | 125 m² | 221 800 € | 1 775 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 57 LE BOURG | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mombrier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/10340 000 €
188 m²
7,4/10254 400 €
192 m²
7,4/10254 400 €
113 m²
7,3/10195 000 €
197 m²
7,3/10340 000 €