Investir · 33710
Rendement, marché et risques à Lansac (33710)
Faut-il investir à Lansac ? Prix médian 3 918 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lansac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 918 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Lansac en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lansac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lansac avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lansac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lansac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 918 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 216 LA RALETTE | 117 m² | 128 000 € | 1 095 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 TERRE-ROUGE | 302 m² | 745 050 € | 2 468 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CANTENAC-SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | DONIS-SUD | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | JAUBERT-SUD | — | 8 450 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 BERRI | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 44 GOUJON OUEST | 179 m² | 252 000 € | 1 408 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 132 FOUGAS | 305 m² | 460 900 € | 1 512 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES ANDRONS | — | 17 500 € | 44 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 LE SABLARD | 105 m² | 650 000 € | 6 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lansac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lansac
118 m²
7,4/10220 000 €
200 m²
7,4/10300 000 €
280 m²
7,3/10364 000 €
205 m²
7,1/10429 000 €
148 m²
7,0/10315 000 €