Investir · 41160
Rendement, marché et risques à Moisy (41160)
Faut-il investir à Moisy ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Moisy en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Moisy avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Moisy
250 m²
6,3/10415 000 €
104 m²
6,2/10189 000 €
88 m²
5,9/10145 000 €
135 m²
5,9/10279 000 €
85 m²
5,7/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | ORME GUIGNARD | — | 243 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 25 714 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DE BLOIS | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12A RTE DE CHATEAUDUN | 16 m² | 15 000 € | 938 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COLOMBE | 40 m² | 440 000 € | 11 000 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CROIX ROUGE | 87 m² | 124 250 € | 1 429 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 IMP DE THIREAU | 85 m² | 161 500 € | 1 900 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE CHATEAUDUN | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES MATRAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 28 RTE DE BLOIS | 60 m² | 9 000 € | 150 €/m² |