Investir · 39800
Rendement, marché et risques à Miéry (39800)
Faut-il investir à Miéry ? Prix médian 1 366 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miéry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 366 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Miéry en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miéry :
Le rendement locatif brut indicatif à Miéry avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Miéry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miéry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 366 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miéry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Miéry
150 m²
5,3/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 2 880 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | COTE DE CUGNY | — | 141 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | A LA MOUTIERE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | SUR LE TARTRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 44 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 40 m² | 45 054 € | 1 127 €/m² |