Investir · 39210
Rendement, marché et risques à Ladoye-sur-Seille (39210)
Faut-il investir à Ladoye-sur-Seille ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ladoye-sur-Seille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ladoye-sur-Seille en 2023
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ladoye-sur-Seille :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ladoye-sur-Seille — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ladoye-sur-Seille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | COTE PETOT | — | 30 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Appartement | 545 RUE PRINCIPALE | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SUR MOURIAUX | — | 676 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 55 RUE DU CHALET | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 142 RTE DU BELVEDERE | 134 m² | 65 000 € | 486 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 60 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 38 010 € | 845 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | SUR LEUTRE | — | 3 990 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 11 RTE DE L ANCELLE | 150 m² | 500 € | 4 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 000 € | 72 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 5009 RUE PRINCIPALE | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ladoye-sur-Seille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.