Investir · 51210
Rendement, marché et risques à Mécringes (51210)
Faut-il investir à Mécringes ? Prix médian 1 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mécringes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 634 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Mécringes en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mécringes :
Le rendement locatif brut indicatif à Mécringes avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mécringes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mécringes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mécringes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mécringes
177 m²
5,2/10355 000 €
147 m²
5,0/10230 000 €
100 m²
4,3/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Terrain | CHAILLOTS DE BOULANTE | — | 31 990 € | 37 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON THOMAS | — | 6 542 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | FOSSE AU LARON | — | 21 173 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SOUS LES RUS | — | 16 000 € | 4 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 3 AUCOURT | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 IMP DES BOULINS | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LA FOSSE AUX PAUVRES | — | 10 914 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE BUISSON THOMAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | FRECUL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE CHENE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mécringes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.