Investir · 02540
Rendement, marché et risques à Vendières (02540)
Faut-il investir à Vendières ? Prix médian 1 684 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 684 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vendières en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendières :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendières avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 684 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vendières
125 m²
4,5/10184 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 27 500 € | 24 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 CORBERON LE HAUT | 128 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 6 ROGNON | 76 m² | 7 000 € | 93 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA FOSSE DE VILLIERS | — | 2 929 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | VENDIERES | — | 17 250 € | 35 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | SAINT PHAL | — | 2 737 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 12 RUE DES GRAVOTTES | 155 m² | 322 700 € | 2 082 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | VILLIERS SUR L EAU | — | 110 000 € | 106 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 50 VILLIERS SUR L EAU | 90 m² | 1 500 € | 17 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 42 CORBERON LE BAS | 193 m² | 325 000 € | 1 684 €/m² |