Investir · 23170
Rendement, marché et risques à Budelière (23170)
Faut-il investir à Budelière ? Prix médian 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Budelière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
927 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Budelière en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Budelière :
Le rendement locatif brut indicatif à Budelière avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Budelière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Budelière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Budelière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Budelière
32 m²
5,8/1032 000 €
100 m²
5,7/1066 500 €
60 m²
5,5/1059 990 €
110 m²
5,3/1079 000 €
128 m²
4,8/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 41 LE CHATELET | 61 m² | 41 000 € | 673 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 LOT LA BRANDE GAZILLE | 81 m² | 78 700 € | 972 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 LOT DU PRE RENARD | 113 m² | 150 650 € | 1 334 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 91 LE CHATELET | 52 m² | 68 500 € | 1 318 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 38 LE CHATELET | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 18 SAGET | 70 m² | 62 750 € | 897 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | RUE SAINTE RADEGONDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE CHATELET | — | — | — |
| 24 sept. 2024 | Maison | 34 LE CHATELET | 69 m² | 29 000 € | 421 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | RICHEBOEUF | — | 200 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Budelière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.