Investir · 31310
Rendement, marché et risques à Massabrac (31310)
Faut-il investir à Massabrac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massabrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Massabrac en 2023
Taxe foncière (taux)
44,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massabrac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Massabrac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massabrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Massabrac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Massabrac
145 m²
5,7/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DES JARDINS | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 949 IMP DE BLANSAC | 170 m² | 263 975 € | 1 553 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | AU CHATEAU | — | 285 313 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 16 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LA PLAGNE | — | 66 000 € | 29 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 257 IMP DE BLANSAC | 180 m² | 282 000 € | 1 567 €/m² |
| 21 juin 2022 | Terrain | AU CHATEAU | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2022 | Terrain | LA MOURERE | — | 57 000 € | 31 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | LA PLAGNE | — | 65 300 € | 29 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | LA MOURERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |