Rendement locatif · 31310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Massabrac (31310)
Le rendement locatif brut à Massabrac, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Massabrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Massabrac. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Massabrac : taxe foncière à 44,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Massabrac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Massabrac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Massabrac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,7/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 45 RUE DES JARDINS | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 949 IMP DE BLANSAC | 170 m² | 263 975 € | 1 553 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | AU CHATEAU | — | 285 313 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 16 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LA PLAGNE | — | 66 000 € | 29 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 257 IMP DE BLANSAC | 180 m² | 282 000 € | 1 567 €/m² |
| 21 juin 2022 | Terrain | AU CHATEAU | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2022 | Terrain | LA MOURERE | — | 57 000 € | 31 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | LA PLAGNE | — | 65 300 € | 29 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | LA MOURERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |