Investir · 70210
Rendement, marché et risques à La Basse-Vaivre (70210)
Faut-il investir à La Basse-Vaivre ? Prix médian 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Basse-Vaivre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
616 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à La Basse-Vaivre en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Basse-Vaivre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Basse-Vaivre avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Basse-Vaivre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Basse-Vaivre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 169 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | SUR LE JARDIN DE MORTEAU | — | 1 149 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 178 m² | 104 500 € | 588 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 171 m² | 160 000 € | 936 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 193 m² | 126 000 € | 653 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | COTE FOUILLIE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LES BRUAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Terrain | LES BOIS | — | 25 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Basse-Vaivre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.