Investir · 61230
Rendement, marché et risques à Chaumont (61230)
Faut-il investir à Chaumont ? Prix médian 1 850 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 850 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Chaumont en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 850 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MERCERIE | 108 m² | 190 000 € | 1 760 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 IMP DU VAL GAILLARD | 60 m² | 47 000 € | 784 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES BRULETS | — | 64 240 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES AUSSETIERS | — | 46 067 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 16 RTE DEPARTEMENTALE 438 | 108 m² | 105 000 € | 973 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES AUSSETIERS | — | 61 938 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 12 RTE DE LAUNAY | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU TROT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PERRE DE L OUSTIERE | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LES GAUDINES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumont
117 m²
7,9/10285 000 €
45 m²
7,8/10129 000 €
180 m²
7,7/10444 000 €
78 m²
7,7/10174 900 €
145 m²
7,5/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.