Investir · 61230
Rendement, marché et risques à Saint-Evroult-de-Montfort (61230)
Faut-il investir à Saint-Evroult-de-Montfort ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Evroult-de-Montfort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Evroult-de-Montfort en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Evroult-de-Montfort :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Evroult-de-Montfort avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Evroult-de-Montfort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Evroult-de-Montfort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Evroult-de-Montfort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Evroult-de-Montfort
70 m²
3,9/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU BOURG | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 IMP DE LA REMONDIERE | 73 m² | 122 600 € | 1 680 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 9 IMP DE LISECLAIRE | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LAPRELLE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 IMP DE LISECLAIRE | 35 m² | 32 000 € | 915 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 9 CHE DE LA POUSSINIERE | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 8 RTE DU BOURG | 90 m² | 35 500 € | 395 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 19 IMP DE LISECLAIRE | 36 m² | 57 000 € | 1 584 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 11 RTE DE LA MERCERIE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LAPRELLE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Evroult-de-Montfort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.