Investir · 20224
Rendement, marché et risques à Albertacce (20224)
Faut-il investir à Albertacce ? Prix médian 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Albertacce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
615 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
24,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Albertacce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Albertacce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albertacce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 122 RUE STRETTA SAN GHJACUMU | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 5135 CALASIMA | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | ACELLE | — | 15 000 € | 295 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | POLLONE | — | 42 000 € | 35 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5063 ALBERTACCE | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | ZITAMBOLI | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 5097 ZITAMBOLI | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | PIETRA | — | 200 € | 5 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | CHIUSELLE | — | 3 500 € | 25 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | OCCHIU RIGGIU | — | 1 524 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Albertacce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.