Investir · 26780
Rendement, marché et risques à Malataverne (26780)
Faut-il investir à Malataverne ? Prix médian 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malataverne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
746 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 956 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Malataverne en 2023
Rendement brut
16,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malataverne :
Le rendement locatif brut indicatif à Malataverne avoisine 16,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malataverne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malataverne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 70 ALL DES SOURCES | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5164 NAVON | 165 m² | 602 920 € | 3 655 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 50 CHE DU RAZAS | 658 m² | 2 133 340 € | 3 243 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TOURVIEILLE | — | 2 552 668 € | 789 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | TOURVIEILLE | — | 115 000 € | 142 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5295 COLOMBIER | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5238 LE VILLAGE | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DES SCOURTINS | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5404 COLOMBIER | 107 m² | 315 600 € | 2 950 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5328 COLOMBIER | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malataverne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Malataverne
100 m²
7,5/1050 000 €
160 m²
6,0/10119 000 €
794 m²
5,7/10139 000 €
753 m²
5,0/1099 000 €
746 m²
5,0/10129 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malataverne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.