Investir · 40270
Rendement, marché et risques à Lussagnet (40270)
Faut-il investir à Lussagnet ? Prix médian 1 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lussagnet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lussagnet en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lussagnet :
Le rendement locatif brut indicatif à Lussagnet avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lussagnet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lussagnet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lussagnet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lussagnet
174 m²
3,9/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 357 RTE DE GLAOUDY | 97 m² | 103 000 € | 1 062 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | LABESQUE | — | 32 000 € | 7 €/m² |
| 12 janv. 2022 | Terrain | LABAQUERE | — | 200 000 € | 85 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | HEUGAROLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Terrain | ARNAUT | — | 14 500 € | 11 €/m² |
| 18 déc. 2019 | Terrain | LABESQUE | — | 30 840 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2019 | Terrain | LABESQUE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2017 | Terrain | ARNAUT | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 4 avr. 2017 | Terrain | ARNAUT | — | 22 000 € | 11 €/m² |