Rendement locatif · 76490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louvetot (76490)
À Louvetot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 975 € | 789 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louvetot : taxe foncière à 56,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louvetot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,8/10282 000 €
170 m²
5,8/10282 000 €
170 m²
5,8/10282 000 €
205 m²
4,9/10498 000 €
86 m²
4,0/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 181 RTE DE L ANCIEN MOULIN | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE MONT SAINT | — | 11 411 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA QUENELLERIE | — | 30 123 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 145 RTE DU FAIX | 112 m² | 228 500 € | 2 041 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 297 RESIDENCE DE LA VIERGE | 95 m² | 208 000 € | 2 190 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 965 RTE DU CHATEAU D EAU | 132 m² | 158 000 € | 1 197 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE FAIX | — | 68 992 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 83 RTE DE FLAMARE | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | L ANCIENNE FORGE | — | 57 000 € | 71 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 30 RTE DE L ANCIEN MOULIN | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |