Rendement locatif · 22230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loscouët-sur-Meu (22230)
À Loscouët-sur-Meu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 755 € | 724 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loscouët-sur-Meu : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loscouët-sur-Meu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,8/10175 000 €
150 m²
5,7/10149 995 €
85 m²
5,6/10153 660 €
87 m²
5,6/1099 000 €
109 m²
5,4/10249 734 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LA CROIX DU MEU | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 LE HAUT ROS | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 LA VILLE ES GIBEUX | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'AVENIR | 119 m² | 10 285 € | 87 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MEU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 LA VILLE AU BRET | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA VILLE ES RAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 LA VILLE ES RAIS | 84 m² | 209 500 € | 2 495 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA SABOLIERE | — | 8 877 € | 1 €/m² |