Investir · 79190
Rendement, marché et risques à Lorigné (79190)
Faut-il investir à Lorigné ? Prix médian 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorigné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
882 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lorigné en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorigné :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorigné avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorigné.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorigné.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA JARGE | — | 550 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE VICTORIN PATRIER | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE AUCHER | — | 11 263 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE SAUVAGE | — | 2 287 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | QUEUE D AGEASSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES AVENEAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU FER A CHEVAL LA CHEBASS | 140 m² | 133 000 € | 950 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE DE BEAULIEU BOULIGNE | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CHALLEUIL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA GRANDE VALLEE NORD | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorigné — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lorigné
205 m²
6,2/10148 000 €
151 m²
6,0/10119 900 €
132 m²
6,0/10106 000 €
141 m²
5,6/10141 700 €
287 m²
5,3/10445 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lorigné. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.