Investir · 79190
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Pouilloux (79190)
Faut-il investir à La Chapelle-Pouilloux ? Prix médian 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Pouilloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
571 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Pouilloux en 2023
Rendement brut
20,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Pouilloux :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Pouilloux avoisine 20,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Pouilloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Pouilloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES POMMIERS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA COMBE NORD | — | 44 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOUR A PAIN | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU PUITS | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CHANTEMERLE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1 RUE DES POMMIERS | 63 m² | 84 000 € | 1 334 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES BROUSSES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES TROUILLERES | — | 20 601 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DU PUITS DE LA ROUE | 103 m² | 205 660 € | 1 997 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES CORDONNIERS | 100 m² | 101 000 € | 1 010 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Pouilloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Pouilloux
110 m²
6,0/1015 000 €
274 m²
6,0/10259 990 €
43 m²
6,0/1025 000 €
275 m²
6,0/10259 500 €
202 m²
5,6/10251 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Pouilloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.