Investir · 45490
Rendement, marché et risques à Lorcy (45490)
Faut-il investir à Lorcy ? Prix médian 1 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lorcy en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorcy avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lorcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Lorcy
21 m²
5,7/1090 000 €
371 m²
5,4/10720 000 €
137 m²
5,0/10159 000 €
95 m²
4,7/10125 000 €
95 m²
4,7/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 202 m² | 205 000 € | 1 015 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GUE BOYARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 LE MOULINET | 82 m² | 98 000 € | 1 196 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2B LA SILVINERIE | 76 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 2 PL SAINT AIGNAN | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES NOUASELLES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 7 LES RUES | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PIECE DU CHARME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 2 LE MOULINET | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 22 RUE DU 21 AOUT | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |