Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Longuevillette (80600)
Faut-il investir à Longuevillette ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longuevillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Longuevillette en 2023
Taxe foncière (taux)
47,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longuevillette :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Longuevillette — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longuevillette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longuevillette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Longuevillette
170 m²
7,0/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 84 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 72 RUE PRINCIPALE | 222 m² | 277 500 € | 1 250 €/m² |
| 21 juin 2021 | Terrain | 41 PL DE L'EGLISE | — | 2 000 € | 17 €/m² |
| 6 août 2020 | Terrain | LE CHEMINET | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 25 mars 2019 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 134 000 € | 1 289 €/m² |
| 7 nov. 2018 | Maison | 47 PL DE L EGLISE | 70 m² | 43 000 € | 615 €/m² |
| 31 août 2018 | Terrain | BUISSON NOIR | — | 22 311 € | 2 €/m² |
| 14 juin 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 21 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longuevillette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.