Investir · 59176
Rendement, marché et risques à Écaillon (59176)
Faut-il investir à Écaillon ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écaillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Écaillon en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écaillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Écaillon avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écaillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écaillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écaillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Écaillon
174 m²
6,3/10229 000 €
150 m²
6,2/10220 000 €
98 m²
6,0/10159 000 €
278 m²
6,0/10462 000 €
170 m²
5,9/10327 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ISAAC | 110 m² | 193 300 € | 1 758 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES HALLOTS | 200 m² | 292 500 € | 1 463 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHEMINS | — | 1 000 € | 25 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 56 ROUTE NATIONALE | 123 m² | 249 000 € | 2 025 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES HALLOTS | 82 m² | 161 500 € | 1 970 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FONTAINE SANS FOND | — | 6 838 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 ROUTE NATIONALE | 90 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES MARAICHONS | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | RUE DU BOIS | — | 5 500 € | 20 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE DES MARAICHONS | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |