Rendement locatif · 59182
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loffre (59182)
À Loffre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loffre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 915 € | 827 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loffre : taxe foncière à 42,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Loffre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Loffre.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loffre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,4/10230 000 €
123 m²
6,2/10214 500 €
127 m²
6,2/10214 900 €
120 m²
6,1/10214 900 €
116 m²
6,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 254 RUE SAINT JEAN | 100 m² | 190 550 € | 1 906 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 289 RUE DE LEWARDE | 111 m² | 237 500 € | 2 140 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 187 RUE SAINT JEAN | 76 m² | 134 510 € | 1 770 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 144 RUE DU PETIT CREDIT | 100 m² | 206 300 € | 2 063 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 794 RUE DES MOINES | 180 m² | 346 000 € | 1 923 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 65 RUE DES MOINES | 100 m² | 157 850 € | 1 579 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 7 138 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 756 RUE DES MOINES | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 528 RUE SAINT JEAN | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |