Investir · 29180
Rendement, marché et risques à Locronan (29180)
Faut-il investir à Locronan ? Prix médian 2 135 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locronan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 135 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Locronan en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locronan :
Le rendement locatif brut indicatif à Locronan avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locronan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locronan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 135 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locronan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Locronan
704 m²
6,7/1075 200 €
696 m²
6,5/1056 000 €
1034 m²
6,1/1079 000 €
46 m²
6,0/10181 400 €
95 m²
5,9/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DES CHARRETTES | — | 52 000 € | 83 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 3 VIEILLE ROUTE DE PLONEVEZ | — | 120 000 € | 69 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1T RUE SAINT MAURICE | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 360 RTE DU BOIS DU NEVET | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 117 TY NEVEZ LEUSTEC | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SOUS FERME DANIELOU FOENNE | — | — | — |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PARC DAVID AR MENEZ | — | 404 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | RTE DE MOELLIEN | — | 500 € | 250 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 124 LE CREAC'H | 89 m² | 149 600 € | 1 681 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Locronan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.