Investir · 29180
Rendement, marché et risques à Quéménéven (29180)
Faut-il investir à Quéménéven ? Prix médian 1 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quéménéven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Quéménéven en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quéménéven :
Le rendement locatif brut indicatif à Quéménéven avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quéménéven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quéménéven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quéménéven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Quéménéven
139 m²
6,3/1076 950 €
190 m²
6,2/1075 200 €
120 m²
5,6/10151 000 €
130 m²
5,1/10149 990 €
1600 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 CITE TY JEROME | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | 479 RTE DE QUIMPER | — | 55 000 € | 55 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 640 RTE DE CAST | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 2150 RTE DE KERORIOU | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4 HAM DE KERIEQUEL | 75 m² | 153 500 € | 2 047 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 IMP DES PRAIRIES | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 1 CHE DE PENNEVET LAURENS | 143 m² | 85 000 € | 595 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 140 HENT AR MENEZ | 82 m² | 165 000 € | 2 013 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 321 RTE DE QUIMPER | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 21 RTE DE KERGOAT | 102 m² | 172 700 € | 1 694 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quéménéven. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.