Rendement locatif · 29180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locronan (29180)
À Locronan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 825 € | 855 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locronan : taxe foncière à 38,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DES CHARRETTES | — | 52 000 € | 83 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 3 VIEILLE ROUTE DE PLONEVEZ | — | 120 000 € | 69 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1T RUE SAINT MAURICE | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 360 RTE DU BOIS DU NEVET | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | KERNEVEZ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 117 TY NEVEZ LEUSTEC | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SOUS FERME DANIELOU FOENNE | — | — | — |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PARC DAVID AR MENEZ | — | 404 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | RTE DE MOELLIEN | — | 500 € | 250 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 124 LE CREAC'H | 89 m² | 149 600 € | 1 681 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locronan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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