Investir · 29550
Rendement, marché et risques à Ploéven (29550)
Faut-il investir à Ploéven ? Prix médian 1 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploéven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Ploéven en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploéven :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploéven avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploéven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploéven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | 31 RUE DES MOUETTES | — | 50 000 € | 71 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1979E PENHOAT | 64 m² | 158 735 € | 2 481 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 7 RES DE PEN AR C'HLUN | — | 38 000 € | 79 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE SAINTE BARBE | — | 20 765 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DES OISEAUX | 97 m² | 248 080 € | 2 558 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 22 RES DES JONQUILLES | 74 m² | 168 000 € | 2 271 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 148A RUE DU MENHIR | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | 8 RES DE PEN AR C'HLUN | — | 39 000 € | 79 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 62 RUE DES PRIMEVERES | 95 m² | 79 640 € | 839 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 92 KERNEVEZ | 180 m² | 302 300 € | 1 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploéven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Ploéven
490 m²
5,0/1038 000 €
85 m²
4,6/10184 200 €
70 m²
4,4/10177 400 €
70 m²
4,1/10199 500 €
105 m²
4,0/10243 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploéven. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.