Investir · 29100
Rendement, marché et risques à Le Juch (29100)
Faut-il investir à Le Juch ? Prix médian 2 282 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Juch et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 282 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Le Juch en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Juch :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Juch avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Juch.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Juch.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 282 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Juch — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Le Juch
647 m²
6,1/1050 000 €
647 m²
5,0/1056 000 €
850 m²
5,0/1040 000 €
78 m²
4,0/10226 000 €
80 m²
4,0/10228 975 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 1210 RTE DU ROZ | 40 m² | 196 000 € | 4 900 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 24 RTE DE LA GARE | 72 m² | 72 192 € | 1 003 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE LA GARE | 49 m² | 50 000 € | 1 021 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG AR BAR | — | 30 000 € | 140 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 IMP PER JAKEZ HELIAS | 107 m² | 263 300 € | 2 461 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LAITERIE | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE RUN BAR IZELLA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5B IMP PER JAKEZ HELIAS | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 102 RTE DE KERARNEUF | 120 m² | 44 800 € | 374 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 11 RTE DE LA GARE | 52 m² | 110 000 € | 2 116 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Juch. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.