Investir · 60240
Rendement, marché et risques à Loconville (60240)
Faut-il investir à Loconville ? Prix médian 2 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loconville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 306 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 359 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Loconville en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loconville :
Le rendement locatif brut indicatif à Loconville avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loconville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loconville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loconville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Loconville
757 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DU PERE GALLET | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RUE GAILLOTTE | 101 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DE GAGNY | 44 m² | 668 100 € | 15 185 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 7 RUE DE LIANCOURT ST PIERRE | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 € | 6 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 6 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE L ABREUVOIR | 118 m² | 288 000 € | 2 441 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DU PERE GALLET | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 120 m² | 283 000 € | 2 359 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loconville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.