Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Monchel-sur-Canche (62270)
Faut-il investir à Monchel-sur-Canche ? Prix médian 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monchel-sur-Canche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
990 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monchel-sur-Canche :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monchel-sur-Canche — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monchel-sur-Canche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE BLANGERVAL | — | 186 250 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE BLANGERVAL | — | 6 138 € | 2 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 19 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS LISETTE | — | 6 832 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LE FOND DE BOUBERS | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS LEMOINE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Maison | 3 RUE DE BOUBERS | 167 m² | 185 000 € | 1 108 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Maison | 66 RUE DE SAINT POL | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LES MARAIS | — | 10 969 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Local | 52 RUE DE SAINT POL | 60 m² | 241 664 € | 4 028 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monchel-sur-Canche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.