Investir · 10700
Rendement, marché et risques à Lhuître (10700)
Faut-il investir à Lhuître ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lhuître et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Lhuître en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lhuître :
Le rendement locatif brut indicatif à Lhuître avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lhuître.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lhuître.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU DOCTEUR BARDON | 130 m² | 45 000 € | 347 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES DENUGES | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 21 RUE DU DOCTEUR BARDON | 67 m² | 45 200 € | 675 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA PREE | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA NOUE | 112 m² | 80 000 € | 715 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 35 RUE DE BADIN | 80 m² | 54 000 € | 675 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 8B RUE DE LA NOUE | 167 m² | 160 265 € | 960 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | COTE GUILLAUME | — | 32 430 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 80 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lhuître. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.