Investir · 10240
Rendement, marché et risques à Vaucogne (10240)
Faut-il investir à Vaucogne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaucogne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Vaucogne en 2023
Taxe foncière (taux)
26,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaucogne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaucogne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaucogne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | NOUE BARRA | — | 22 950 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VAU RENARD | — | 196 070 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 50 m² | 70 500 € | 1 410 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | COTE DE DOMMARTIN | — | 66 926 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 68 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 94 m² | 43 000 € | 458 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | JELICOT | — | 69 768 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | VAU RENARD | — | 48 753 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaucogne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.