Investir · 88270
Rendement, marché et risques à Légéville-et-Bonfays (88270)
Faut-il investir à Légéville-et-Bonfays ? Prix médian 805 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Légéville-et-Bonfays et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
805 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Légéville-et-Bonfays en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Légéville-et-Bonfays :
Le rendement locatif brut indicatif à Légéville-et-Bonfays avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Légéville-et-Bonfays.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Légéville-et-Bonfays.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (805 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FINDEUX | — | 835 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BERLIMBOIS | — | 3 205 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BON LOUP | — | 1 705 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CORVEES | — | 255 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5 BONFAYS HAMEAU | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 3 BONFAYS HAMEAU | 127 m² | 35 000 € | 276 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DES CIGOGNES | 66 m² | 75 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE BON LOUP | — | 275 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE BON LOUP | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Légéville-et-Bonfays. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.